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親御さんから
受け継いだ資産です。
2025年12月19日
お知らせ
年末年始休業および臨時休業のお知らせ
2025年11月18日
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コラム
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相続不動産なら、不動産専門士業の方への連携・専門スタッフによる評価などワンストップで対応いたします！
不動産を相続する事になった場合、多くの人は税理士に相談をします。
売却等のゴールまでは連れて行ってくれるでしょう。
税理士の中でも
専門領域は多種多様です。
相続税専門の税理士でも不動産には強くないという方が多いです。
相続財産には不動産以外に、有価証券・現金などがあるため、不動産に関して正しい評価をしてくれる先生は少ないです。
住栄都市サービスの相続不動産では、不動産相続に注力してくれる先生ばかりと連携しています。
不動産相続における相続税を安くするには、不動産に関わる不動産のプロが行うべき仕事なのです。
相続財産の50%近くは不動産（土地・家屋）なので、相続税の支払いに大きく関わってきます。
一方で、相続不動産の価値を適切に見極められない税理士の先生に依頼してしまうと、
50%を占める相続財産から多くの相続税を支払わなければならなくなります。
相続税の種類別取得財産の割合※
参照：国税庁「令和2年分 相続税の申告事績の概要」 ※金融機関によって異なる場合があります。住栄都市サービスの相続不動産なら、適切に不動産価値を評価いたします。
不動産相続を専門にする税理士の先生と連携しながら、相続税の支払いを下げることができるのです。
※大きさや位置、状況により安くならない場合もございます
不動産を相続した際には、税理士だけでなく不動産会社に相談することも重要です。不動産会社は、不動産の市場価値や条件に基づいた適切な評価や減額のアドバイスを提供できるため、相続税の計算に大きな影響を与える可能性があります。 このように評価額を適正に見直すことで、相続税負担を軽減し、最終的に手元に残る資産を増やすことができる場合があります。特に、特殊な条件や利用条件のある物件では、不動産の専門知識がより役立ちます。税理士への相談と同時に行うことで、より有利な相続を実現できるでしょう。
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※相続登記が義務化されました（2024年4月）
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相続税は実際どのくらい安くなりますか？
不動産の売却以外の資産運用方法はありますか？
相続人の意見が分かれていて困ってますが解決出来ますか？
なるべく多く資産を手元に残したいのですが良い方法ありますか？
相続人調査をしたら隠し子、養子が見つかったのですがどうすればいいですか？
築年が古すぎて解体しないと売れない？
数年放置していたのでゴミ屋敷になってしまってますが大丈夫ですか？
忙しいのですぐに手放したい（すぐに現金化したい）ですが可能でしょうか？
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一緒に参りましょう!!
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